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西安外遇调查取证:婚后房产离婚怎么分割

发布时间:2022-05-20 17:15人气:

婚后房产离婚怎么分割 一、婚后房产离婚怎么分割  婚后购买的房产是否是共同财产不能一概而论。要具体情况具体分析。  第一,属于共同财产的情况  1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,即使房产证上只写其中一个人的名字,也应认定视为夫妻共同财产;  2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。  3、婚后购买房屋写在双方名下的,一般认定为夫妻共同财产。  4、婚后购买房屋,登记在一个人名下,但是夫妻双方有夫妻财产约定的,约定为共有的属于夫妻共同财产。  第二,不属于共同财产的情况  1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法相关规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。  2、婚后共同出资购买不动产,但是双方有夫妻财产约定,约定为一方个人所有的,不属于夫妻共同财产。  所以,在遇到婚后买房问题的时候,要具体问题具体分析,建议咨询专业人士来判断如果离婚房屋的权属情况。  二、婚后房产证上加名字算共同财产吗  夫妻关系存续期间买房均属于婚后共同财产,婚前房产婚后加名一般也视为夫妻共同财产。  根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少,该房产均属于夫妻双方共同共有。  三、关于婚后房产离婚怎么分割答疑  网友问题:  已婚13年,婚后买房已经4年了,全家凑钱,没有房贷,只写了老公名字,属于夫妻2个的共同财产吗,新婚姻法的规定如果不加女方的名字,对女方有伤害吗?对女方不利吗?若离婚,妻子有权利分得一般房产吗?  侦探答疑:  根据你的描述房子是你们婚后共同出资购买的,属于你们的共同财产,即使房产证上只有你丈夫的名字,但是还是你们的共同财产,你加不加名字没有多大影响,如果你们离婚,你可以分得该房子一半的产权。  1、领证后,无论购房时签署合同是单方还是双方,产证上写的是一个人还是两个人,都是属于夫妻共同财产,离婚时是可以要求对该处房产进行财产分割的;  2、领证后,一方和其家人共同购房,产证上是一方和其父母的名字,则一方名下的房产份额属于夫妻共同财产,离婚时双方可以就房产份额进行协商,协商不成的,另案起诉分割房产。  夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。  以上就是本公司小编为您整理的最新婚后房产离婚怎么分割的法律知识。综上,婚后房产离婚怎么分割取决于购房款是由谁出资以及出资比例还有是否有过错方来看的。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的本公司侦探,我们将竭诚为您服务。                                                                                                                引用法条该文中引用法条,自2021年1月1日《民法典》生效后,更改为:[1]   《民法典》第一千零六十二条


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